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Villeparisis Le Vieux Pays - Bois Fleuri
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Le Vieux Pays - Bois Fleuri est un quartier de 4 000 habitants de la ville de Villeparisis dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Le Vieux Pays - Bois Fleuri est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Quelques chiffres sur Villeparisis Le Vieux Pays - Bois Fleuri
Carte des prix immobilier
 Prix d'un appartement dans l'ancien | 2 761 € |
| Prix d'une maison dans l'ancien | 2 745 € |
Immobilier
 Taxe habitation | 21 % |
 Taxe foncière | 28 % |
 Logement social HLM | 43 % |
 Propriétaires (vs. locataires) | 43 % |
 Résidences secondaires | 6 % |
 Ancienneté du logement | 1992 |
 Logements vacants | 6 % |
 Absence de chauffage central | 35 % |
 Petites surfaces (<40 m2) | 10 % |
 Cotisation Foncière des Entreprises | 0 % |
 Densité de logements | 6 log/ha |
 Type de maison | Appartements et maisons de ville |
| Taxe foncière sur le non bâti | 63 % |
 Taxe enlèvt ordures ménagères | Valeur non applicable |
| Maisons | 37 % |
 Appartements | 63 % |
Logement
| Surface autorisée en m² de locaux de service public - enseignement-recherche - 2013 | 0 |
| Surface autorisée en m² de locaux de service public - enseignement-recherche - 2012 | 0 |
| Surface autorisée en m² de locaux de service public - enseignement-recherche - 2011 | 304 |
| Nombre de permis de construire | 24 |
| Nombre de permis d'aménager | 0 |
| Nombre de déclaration préalable | 1 |
| Nombre de permis de démolir | 0 |
| Total nombre de logements autorisés | 90 |
| Total surface en m² de logements autorisés | 8 901 |
| Total nombre de logements commencés | 140 |
| Total surface en m² commencés | 10 450 |
| Potentiel immobilier | A |
Habitants
 Revenu mensuel | 2 640 euros / mois |
 Chômage | 13 % |
 Type de population | Familles |
 Age moyen | 34 ans |
| Densité de population | 1 538 hab/km² |
 Croissance démographique | -2 % |
 Enfants et adolescents | 32 % |
 Taille des ménages | 2,9 personnes/ménage |
 Bacheliers | 40 % |
 Lieu de travail | 18 % |
 Transport vers lieu de travail | 67 % |
 Rentes, retraites, etc. | 670 euros / mois |
 Ménages imposés | 57 % |
 Personnes âgées | 10 % |
 Cadres | 39 % |
 Employés et ouvriers | 61 % |
| Retraités | 16 % |
 Taux de fécondité | 25 % |
 Adultes | 58 % |
| Nombre d'habitants | 3 797 habitants |
| Population | 3797 |
| Habitants de moins de 25 ans | 38 % |
| Habitants de 25 à 55 ans | 43 % |
| Habitants de plus de 55 ans | 19 % |
| Nombre d'enfants par famille | 0,4 personne/ménage |
 Familles sans enfant | 35 % |
| Familles avec 1 ou 2 enfants | 46 % |
| Familles avec 3 enfants ou plus | 19 % |
| Revenu moyen des 10% d'habitants qui gagnent le plus | Valeur non disponible |
 Familles avec 1 enfant | 22 % |
 Familles avec 2 enfants | 24 % |
 Familles avec 3 enfants | 13 % |
 Familles avec 4 enfants ou plus | 6 % |
 Gentrification | -2 % |
| Arrivée de familles | -2 % |
| Pauvreté | 13 % |
| Revenus issus du patrimoine | 7 % |
| Prestations familiales | 3 % |
| Minima sociaux | 1 % |
| Impôts sur le revenu | 16 % |
| Inégalités de revenus | 3,1 |
| Nombre de familles | 1 030 familles |
Environnement
| Transports publics | Aucune station |
 Pluie | 626 mm par an |
 Ensoleillement | 1730 heures par an |
 Terrains et salles de sport | 7,3 équip/km² |
 Distance à l'aéroport | 5 km |
 Distance centrale nucléaire | 110 km |
 Espaces verts et jardins | 33 % |
 Ville et villages fleuris | Aucune fleur |
 Ne possède pas une voiture | 17 % |
 Type de paysage | Petite ville et périphérie |
 Supermarché | Hypermarché à proximité |
 Restaurants | Peu nombreux |
 Education | Tout à proximité |
 Commerces | Peu nombreux |
 Vie nocturne | Un peu animée |
| Espaces verts | Très nombreux |
| Transports | Peu desservi |
 Tranquilité | Calme |
| Aéroport le plus proche | Chelles |
| Centrale nucléaire la plus proche | Nogent |
| Surface | 2,5 Km² |
| Source de la carte | Valeur non applicable |
| Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire) | 0 |
| Nombre d'arrêts de bus | 0 |
| Nombre de terrains et salles de sport | 4 |
Education
| Ecoles et crèches | 4,7 étab/km² |
| Résultats des lycées | Aucun lycée général ni technique |
| Sélectivité des lycées | Aucun lycée général ni technique |
| Valeur ajoutée des lycées | Pas de lycée |
| Etudiants inscrits dans l'enseignement supérieur | Valeur non disponible |
| Universitaires | 0 |
| Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles | 0 |
| Techniciens supérieurs | 0 |
| Ecoles paramédicales et sociales | 0 |
| Classes préparatoires | 0 |
| Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles) | 5 |
| Nombre de crèches | 1 |
Commerces
 Restaurants et cafés | 0,1 tous les 100m |
| Commerces | 0,6 tous les 100m |
 Médecins généralistes | Aucun médecin |
| Capacité d'accueil touristique | 69 lits/km2 |
 Quartier animé | Calme |
 Croissance économique | 14 % |
 Etablissements industriels | 5 % |
| Etablissements du bâtiment et des travaux publics | 16 % |
 Etablissements commerciaux (de détail et de gros) | 19 % |
| Etablissements de services | 60 % |
| Croissance des étab. industriels | 3 % |
| Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics | 7 % |
| Croissance des étab. commerciaux | 6 % |
| Croissance des étab. de services | 21 % |
 Agences Immobilières | 2 |
| Nombre de commerces de proximité | 40 commerces de proximité |
| Nombre de commerces (toutes catégories) | 7 |
Politique
| Emmanuel Macron 2e tour 2017 | 65,67 % |
| Marine Le Pen 2e tour 2017 | 34,33 % |
| M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022 | 37,91 % |
| Mme Marine LE PEN 1er tour 2022 | 21,05 % |
| M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022 | 20,45 % |
| M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022 | 6,36 % |
| Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022 | 3,32 % |
| M. Yannick JADOT 1er tour 2022 | 2,94 % |
| M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022 | 2,45 % |
| M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022 | 1,62 % |
| M. Jean LASSALLE 1er tour 2022 | 1,6 % |
| Mme Anne HIDALGO 1er tour 2022 | 1,17 % |
| M. Philippe POUTOU 1er tour 2022 | 0,66 % |
| Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022 | 0,47 % |
 Maire | Frederic BOUCHE (28/06/2020) |
| François Hollande 2e tour 2012 | 55,8 % |
| Rapport de force Gauche-Droite | 53,3 % |
| Nicolas Sarkozy 1e tour 2012 | 21,4 % |
| François Hollande 1e tour 2012 | 32,6 % |
| Marine Le Pen 1e tour 2012 | 20,1 % |
| Jean-Luc Mélenchon 1e tour 2012 | 13,7 % |
| François Bayrou 1e tour 2012 | 6,6 % |
| Eva Joly 1e tour 2012 | 2 % |
| Nicolas Dupond-Aignan 1e tour 2012 | 2 % |
| Philippe Poutou 1e tour 2012 | 0,9 % |
| Taux d'abstention 1e tour 2012 | 27,4 % |
| Nicolas Sarkozy 2e tour 2012 | 44,3 % |
Sécurité
| Atteintes volontaires à l'intégrité physique | 12,1 pour 1 000 habitants |
| Atteintes aux biens | 48,8 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages | 6,9 pour 1 000 habitants |
| Vols liés à l'automobile et aux deux roues à moteur | 14,2 pour 1 000 habitants |
| Infractions à la législation sur les stupéfiants | 3,6 pour 1 000 habitants |
| Violences sexuelles | 0,4 pour 1 000 habitants |
| Destructions et dégradations de biens | 8,5 pour 1 000 habitants |
| Criminalité organisée et délinquance spécialisée | 0,5 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et infractions économiques et financières | 5 pour 1 000 habitants |
Chauffage
| Résidences | 1 382 résidences |
| Chauffage central collectif | 11 % |
| Chauffage central individuel (chaudière propre au logement) | 42 % |
| Chauffage tout électrique | 43 % |
| Autre type de chauffage | 4 % |
| Chauffage urbain | 2 % |
| Gaz de ville et de réseau | 42 % |
| Fioul (mazout) | 6 % |
| Electricité | 46 % |
| Gaz en bouteilles et en citerne | 1 % |
| Autre combustible | 3 % |
| Maisons | 554 maisons |
| Chauffage central collectif dans la maison | 1 % |
| Chauffage central individuel (chaudière propre au logement) dans la maison | 69 % |
| Chauffage tout électrique dans la maison | 23 % |
| Autre type de chauffage dans la maison | 8 % |
| Chauffage urbain pour la maison | 0 % |
| Gaz de ville et de réseau pour la maison | 57 % |
| Fioul (mazout) pour la maison | 11 % |
| Electricité pour la maison | 26 % |
| Gaz en bouteilles et en citerne pour la maison | 2 % |
| Autre combustible dans la maison | 4 % |
| Appartements | 821 appartements |
| Chauffage central collectif dans l'appartement | 22 % |
| Chauffage central individuel (chaudière propre au logement) dans l'appartement | 17 % |
| Chauffage tout électrique dans l'appartement | 61 % |
| Autre type de chauffage dans l'appartement | 0 % |
| Chauffage urbain en appartement | 4 % |
| Gaz de ville et de réseau en appartement | 27 % |
| Fioul (mazout) en appartement | 1 % |
| Electricité en appartement | 66 % |
| Gaz en bouteilles et en citerne en appartement | 0 % |
| Autre combustible en appartement | 2 % |
Diagnostic risques
| Risques naturels et technologiques | Valeur non applicable |
| Type de risque | Valeur non applicable |
| Sismicité | Valeur non applicable |
| Catastrophes naturelles depuis 30 ans | 13 |
| Historique des catastrophes naturelles | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (2 jours |
