Pour acheter un appartement neuf à Luisetaines, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’acquisition d’un bien neuf vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Luisetaines, en Ile de France, voici les atouts de cette future acquisition.
Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel représente une très bonne opportunité, car elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement. Si vous acquérez un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers.
Vous serez bien entouré pour trouver votre programme immobilier neuf à Luisetaines : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous parlant des avantages dont on peut disposer en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, aides régionales, pas de taxe foncière lors des deux premières années entre autres.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements préférés des Français. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
En cas d’achat d’un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… L’achat d’un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre bien contre les vices cachés ou autres dommages durant une décennie à compter de la livraison. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un logement ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant au niveau énergétique et déjà aux normes.
Concernant le financement de votre logement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous voulez acheter un appartement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont en général fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.