Acheter votre appartement neuf à Bussy-Saint-Georges

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Bussy-Saint-Georges, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’opter pour un logement neuf ? Nous allons vous renseigner sur les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.

Les Français préfèrent les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.

Si vous achetez un logement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, déduits des impôts. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de l’habitation.

Vous ne serez pas seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA diminuée selon les zones géographiques, aides de la région, pas de taxe foncière lors des 2 premières années entre autres.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

En évitant d’investir dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un logement respectueux de l’environnement et plus moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.

On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien nécessitant des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties particulières, en cas d’appartement acquis avant son achèvement. L’achat d’un bien immobilier neuf vous offre une célèbre garantie décennale grâce à laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie en cas de problème ou vice caché.

Un appartement neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.

Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.