Acheter votre appartement neuf à Saint-Ouen

Bien immobilier sur Saint-Ouen : les garanties

L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Un logement neuf est la meilleure garantie, car les biens sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.

Un logement neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

À propos du choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra être souscrit en complément.

Pas de travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un logement en adéquation avec les normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité en cas de vice caché ou de problème. Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas de bien immobilier acquis sur plan.

Pourquoi choisir plutôt un bien neuf ?

Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Ouen ? Ces quelques avantages vont vous aider à vous conforter dans votre décision.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Saint-Ouen, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.

En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en réduction fiscale. Votre projet est de rénover un bien immobilier qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de compter sur les avantages de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé.

Si en France on privilégie les logements fraîchement achevés pour investir, ce n’est pas le fruit du hasard. Le but de Bonaparte est de vous donner la chance d’acquérir l’appartement ou la maison en mesure de concorder avec vos attentes, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous permettant de faire une opération financière intéressante.