Acheter votre appartement neuf à Villemomble

Des facilités en matière de fiscalité

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villemomble et ailleurs au sein de la région Ile de France est très rentable, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.

On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf en mesure de coïncider avec vos attentes, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière rentable.

Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, elle donne la possibilité de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation.

Vous ne serez pas seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Villemomble : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque étape de votre projet. Besoin de renseignements sur les taux des financements actuels ? Ici aussi, nos spécialistes pourront vous aider, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre choix de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

Lorsque l’on acquiert un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de vice caché. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez de nombreuses garanties vous permettant d’être livré en toute quiétude : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes.

En évitant d’acheter un bien immobilier ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes de consommation d’énergie et moderne, offrant les matériaux les plus intéressants actuellement. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien immobilier durable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.