Acheter votre appartement neuf à Asnières-sur-Seine

92 : les avantages prévus par la loi

Vous profiterez d’un grand nombre avantages si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Asnieres-Sur-Seine, en Ile de France, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.

Notre équipe vous guide pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Asnieres-Sur-Seine correspondant parfaitement à vos exigences, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Là encore, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, aides de la région entre autres.

La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. En cas d’achat d’un bien immobilier ancien à rénover situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une déduction d’impôts.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français privilégient. Grâce aux recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.

Une multitude de garanties

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à prévoir une restauration, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances et déjà aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la récupération des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. Un certain nombre de garanties particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement.

Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Le neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.