Acheter votre appartement neuf à Fontenay-aux-Roses

Pourquoi préférer plutôt un appartement neuf ?

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un bien neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un logement en adéquation avec les normes. Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale apte à vous prémunir contre toutes les malfaçons pendant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. Si vous acquérez un appartement qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

En acquérant un bien immobilier récemment achevé, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’environnement et conforme aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la chance de vivre dans un bien immobilier respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Les conseillers Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous profiterez de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Fontenay-Aux-Roses, en Ile de France, autant d’arguments intéressants pour choisir une acquisition de ce type.

Si les Français ont une préférence pour le neuf en guise de placement, ce n’est pas sans raison. Ce qui est important nos experts : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de coût que de préférences.

Les spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Fontenay-Aux-Roses, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Nos experts vous aident à emprunter au meilleur taux pour financer votre projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA réduite selon les zones géographiques…

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Vous souhaitez acheter un bien pour le louer ? La loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Votre projet est de rénover un appartement situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.