Acheter votre appartement neuf à Champigny-sur-Marne

Votre bien immobilier neuf est garanti 10 ans

En acquérant un bien immobilier neuf, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’écologie et moderne, offrant des matériaux plus performants au niveau énergétique. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable lors de sa conception.

Concernant le financement de votre logement neuf, de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.

Un bien neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez d’intéressantes garanties liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon.

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Vous bénéficierez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Champigny-Sur-Marne, sur la région Ile de France, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Champigny-Sur-Marne, vous avez trouvé le partenaire idéal : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, car elle permet des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% de la valeur du logement. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à restaurer à 100% et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées, elle offre la possibilité de profiter de 11 % du coût du bien en déduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

On constate depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. Ce qui est essentiel nos experts est de vous permettre de vous procurer la maison ou l’appartement en mesure de correspondre à vos besoins, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant l’opportunité de réaliser une opération financière intéressante.