Acheter votre appartement neuf à Sucy-en-Brie

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Sucy-En-Brie ? Ces quelques arguments vont vous aider à faire le bon choix.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. Par le biais des conseils de nos conseillers, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.

Si vous faites l’acquisition d’un bien ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, déduits des impôts. Vous désirez acheter un bien dans le but de le mettre à louer ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce bien, par le biais de baisses d’impôts. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Sucy-En-Brie, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’infos sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Une habitation neuve est idéale si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies du moment, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Lorsque l’on achète un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de malfaçon. Contrairement à l’achat d’un logement ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous aurez accès à d’intéressantes garanties aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…

En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous serez certain d’obtenir un logement respectueux de l’environnement et moderne, incluant des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de résider dans un bien respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en réduisant les déchets.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.