Acheter votre appartement neuf à Nogent-sur-Marne

Un logement connecté et moderne

Un bien neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.

L’acquisition d’un appartement neuf vous offre une garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les soucis qui pourraient survenir durant 10 ans à partir de votre emménagement. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties particulières, si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement.

À propos du mode de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ.

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et moderne, offrant les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité d’habiter dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Nogent-Sur-Marne ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Nogent-Sur-Marne, vous avez trouvé le partenaire idéal : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et concernant les aides en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides régionales, TVA diminuée selon les zones géographiques entre autres.

En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécifique de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une baisse d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter le bien. Vous aurez l’opportunité de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une réduction d’impôts. Votre projet est de restaurer un bien situé dans un site SPR ? Vous aurez le droit de compter sur les privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.

On constate depuis toujours une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.