Acheter votre appartement neuf à Le Perreux-sur-Marne

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Le-Perreux-Sur-Marne ? Ces quelques avantages vont vous aider à faire le bon choix.

On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos experts : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.

La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une réduction d’impôts. En cas d’achat d’un appartement ancien à rénover se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière offre la possibilité de profiter de 11 % du prix du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés.

Notre équipe vous se tient à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Le-Perreux-Sur-Marne, à chaque échelon de votre acquisition. Besoin d’infos sur les taux des financements actuels ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.

Un logement plus moderne

Vous voulez acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Le fait que le bien soit neuf est préférable, car les biens sont généralement conçus en adéquation avec les normes actuelles. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous pourrez aller vers un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture en cas de malfaçon ou de problème. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien impliquant une rénovation, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances en adéquation avec les normes.