Acheter votre appartement neuf à Charenton-le-Pont

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous pourrez bénéficier d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Charenton-le-Pont, au sein de la région Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce futur achat.

Si les Français préfèrent largement les habitations récemment achevées en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.

Vous ne serez plus livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Charenton-le-Pont : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA diminuée selon les zones géographiques…

Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, à hauteur de 21% du coût de votre appartement. Si vous achetez un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, déduits des impôts. La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de 11 % du montant de l’investissement.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

En cas d’acquisition d’un appartement sur plans, des garantes spécifiques vous seront offertes vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Pas de travaux à envisager, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert.

En achetant un logement neuf, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe au niveau énergétique et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux crédits réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.

Un appartement neuf sera parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.