Acheter votre appartement neuf à Fontenay-sous-Bois

Des facilités en matière de fiscalité

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Fontenay-Sous-Bois ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, autant d’arguments intéressants pour choisir une acquisition de ce type.

Vous ne serez pas seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Fontenay-Sous-Bois : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, à chaque échelon de votre acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années, aides régionales entre autres.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. L’important pour Bonaparte et pour nos experts : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées notamment, cette loi permet de profiter de onze pourcents du prix du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de l’investissement réalisé.

Sérénité et modernité

L’acquisition d’un logement neuf vous offre une fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. De nombreuses garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé.

Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.

L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un bien géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Concernant le mode de financement de votre logement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en plus.