Acheter votre appartement neuf à Pontault-Combault

Achetez un appartement sans travaux

En cas d’achat d’un logement sur plans, des garantes spécifiques seront à votre portée aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture en cas de malfaçon ou de problème. On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une restauration, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique en adéquation avec les normes.

En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la certitude d’acheter un logement qui respecte l’environnement et moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

Concernant le choix de financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : vous aurez l’opportunité d’aller vers un crédit classique, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du PTZ.

Retour sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard

Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Pontault-Combault, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt de choisir du neuf ? Nous allons vous donner les atouts que représente l’acquisition de ce type de logement.

Notre équipe vous guide pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Pontault-Combault, à chaque étape de votre projet. Nos équipes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet ainsi que sur les aides et avantages en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : aides régionales, TVA réduite selon les zones géographiques, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements préférés des Français. Par le biais des conseils de nos conseillers, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.

En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre acquisition. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une véritable aubaine, car elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant de l’habitation. La loi Malraux est relatif aux investisseurs achetant un logement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de restaurer à 100% grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une baisse fiscale.