Acheter votre appartement neuf à Bobigny

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Bobigny, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie de logement.

Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, car elle donne la possibilité d’avoir droit à des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une baisse d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une déduction fiscale de onze pourcents du prix de l’appartement.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Bobigny, vous serez entouré du partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, à chaque échelon de votre projet. Vous voulez obtenir des renseignements sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts dont on peut disposer en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite selon les zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.

L’achat immobilier neuf est l’un des placements que les Français préfèrent. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf écologique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

La modernité avant tout

Ce qui est sécurisant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien acquis lors de sa construction. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique en adéquation avec les normes.

L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en préservant la nature.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.