Acheter votre appartement neuf à Neuilly-sur-Marne

Des facilités sur le plan fiscal

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Neuilly-Sur-Marne et ailleurs au sein de la région Ile de France offre un grand nombre d’avantages, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce type d’investissement.

On constate depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir son argent. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités de placement idéales.

Si vous acquérez un logement ancien à rénover qui se trouve sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, déduits des impôts. Vous pourrez profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, via une réduction d’impôts. En cas d’achat d’un logement dans une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir l’appartement.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Neuilly-Sur-Marne, vous allez être idéalement entouré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides régionales et bien d’autres.

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

Un appartement neuf est parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.

Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un bien immobilier aux normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute tranquillité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Grand atout d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être totalement protégé en cas de malfaçon.

Il est important pour vous d’acheter un bien immobilier labellisé sur le plan environnemental ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Ils offrent l’opportunité de résider dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au PTZ.