Acheter votre appartement neuf à Vanves

La modernité avant tout

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.

Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les biens immobiliers sont en général conçus selon les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Contrairement à l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.

À propos du financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs alternatives : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Vanves ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie de logement.

Les experts Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Vanves idéal pour vous, des premières visites jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Vous souhaitez obtenir des infos sur les taux des financements actuels ? Ici aussi, nos spécialistes pourront vous donner des réponses, en vous parlant des atouts dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. Notamment, vous pourrez notamment disposer du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière intéressante.

En cas d’achat d’un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, cette loi offre la possibilité de profiter de onze pourcents du prix du bien en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.