Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Chaintreaux : l’achat d’un programme neuf vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Sur le département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.
L’aspect environnemental est essentiel concernant votre futur projet ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs possibilités : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En cas d’achat d’un appartement sur plan, des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (façade, isolation, rafraîchissement…), un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité en cas de problème ou vice caché.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Chaintreaux ou dans une autre commune sur la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, nous allons vous expliquer les attraits de ce type d’investissement.
On constate depuis toujours une préférence pour les logements neufs, pour investir ses économies. Le but de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en matière de prix que de préférences.
Si vous achetez un appartement ancien à rénover qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur le prix global de votre bien, via des baisses d’impôts. En cas d’achat d’un logement au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir l’appartement.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la chance de bénéficier du programme immobilier neuf à Chaintreaux correspondant idéalement à vos critères, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants entre autres.