Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Fleury-en-Bière peut-être pour effectuer un placement ou pour en faire votre foyer ? Vous allez obtenir quelques infos sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements familiaux ou individuels. Notre entreprise vous accompagnera pour vous procurer votre futur appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Fleury-en-Bière, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques avantages devraient vous permettre de faire le bon choix.
Nos experts Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Fleury-en-Bière, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, TVA réduite selon les zones géographiques, pas de taxe foncière lors des 2 premières années…
Pour tout achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des réductions d’impôts jusqu’à 21% du montant de l’appartement. En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. La loi Malraux est relatif aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements préférés des Français. En passant par nos services, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans d’excellentes conditions.
Vous souhaitez acheter un bien respectant l’environnement ? Un appartement neuf est la meilleure garantie, car les logements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Les économies réalisées grâce à un bien BBC sont sensibles, au quotidien.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre les malfaçons ou autres dommages pendant une décennie à partir de votre emménagement. Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Pas de travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez opter pour un prêt classique, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.