Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Guermantes, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de baisses d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Futurs acquéreurs du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous bénéficierez de nombreux intérêts si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Guermantes, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour opter pour une acquisition de ce type.
Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages offerts par cette catégorie de placement. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Guermantes, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Besoin de renseignements sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Vous voulez acquérir un logement afin de le mettre en location ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts. En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une baisse fiscale, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acheter l’appartement.
Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez l’opportunité d’opter pour un crédit classique, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.
Vous voulez acheter un logement respectant l’environnement ? Un bien immobilier neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses nouvelle génération sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable lors de sa conception.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Aucuns travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous donnant la possibilité d’être entièrement protégé en cas de problème. Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de logement acheté avant son achèvement.