Bénéficiez des multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Verneuil-l'Etang : l’achat d’un bien neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs d’État. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Verneuil-l'Etang ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous décider plus facilement.
Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du montant de votre appartement. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse d’impôts de 11 % de la valeur du bien.
L’achat immobilier neuf est l’un des investissements les plus appréciés des Français. En sollicitant nos services, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf performant pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Verneuil-l'Etang, vous allez être parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, tout au long de la mise en place de votre projet. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre financement ainsi que sur les aides et avantages spécifiques à l’achat d’un logement neuf : pas de taxe foncière lors des deux premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, aides de la région entre autres.
Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Si vous acquérez un logement sur plans, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute tranquillité (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, vous donnant l’opportunité d’être entièrement protégé en cas de vice caché. Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’environnement et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies effectuées en vivant dans une habitation BBC sont généralement très significatives.
Les experts Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.