Vous songez sérieusement à acheter un appartement neuf à Boissy-aux-Cailles ? Vous allez obtenir quelques infos sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des logements du studio au T5. Au sein du 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Boissy-aux-Cailles, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques arguments vont vous permettre de faire le bon choix.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Boissy-aux-Cailles, vous serez parfaitement encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la concrétisation de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement…
L’achat immobilier neuf est l’un des placements que les Français préfèrent. Ce qui compte nos équipes : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de coût que d’exigences.
Si vous achetez un logement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse fiscale de onze pourcents de la valeur du bien. Vous désirez acquérir un bien afin de le mettre à louer ? La loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à rénover se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie en cas de malfaçon ou de problème. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Vous profiterez de garanties particulières, si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Il est important pour vous d’acheter un logement labellisé au niveau environnemental ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, puisque les bâtisses modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économes. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable lors de sa conception.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Concernant le mode de financement de votre logement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en sus.