Acheter un appartement neuf à Lesches fait partie de vos projets pour un investissement ? Vous avez accès ici à tous nos programmes immobiliers neufs, nous allons également évoquer les spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Bonaparte vous guidera dans votre recherche de logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Lesches ou dans une autre ville sur la région Ile de France s’avère très avantageux, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.
En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. La loi Malraux s’adresse aux investisseurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous désirez acquérir un logement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts pouvant atteindre 21% de la valeur de l’habitation.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Lesches : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides et avantages en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides régionales entre autres.
Si en France on a une préférence pour les habitations neuves en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie de placement. Grâce aux conseils de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.
Pour ce qui est du financement de votre logement neuf, sachez que vous aurez plusieurs possibilités : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Il est important pour vous d’acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
Une habitation neuve est parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acheté sur plan. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien nécessitant une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Principal avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de problème.