Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Mondreville : l’achat d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter de l’aide de nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.
Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Mondreville, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques arguments vont vous permettre de faire le bon choix.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant nos services, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Mondreville, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz lors du premier achat…
En cas d’achat d’un appartement au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Si vous acquérez un bien ancien à restaurer situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages avec cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, avec une baisse fiscale. Vous pourrez profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du prix de votre appartement.
Il est important pour vous d’acheter un bien immobilier labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont en général conformes aux labels actuels. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en produisant moins de déchets à la construction.
On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer des travaux, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé. Le fait d’acheter un bien immobilier neuf vous offre une fameuse garantie décennale qui protège votre bien contre tous les soucis que vous pourriez rencontrer pendant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement.
À propos du financement de votre appartement neuf, vous aurez différentes possibilités : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en sus.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.