Si vous désirez acheter un appartement neuf à Saint-Mard, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Mard ou dans une autre commune en Ile de France s’avère très avantageux, voici les atouts de ce futur achat.
Si les Français préfèrent largement le neuf pour placer leur argent, ce n’est pas sans raison. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de budget que de critères.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la possibilité de trouver le parfait programme immobilier neuf à Saint-Mard, à chaque étape de votre achat. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous aider, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, ptz pour les primo accédants…
Vous souhaitez restaurer un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via un crédit d’impôts. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve une résidence pour personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre achat.
Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. L’achat d’un bien neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale en mesure de vous protéger contre les malfaçons ou autres dommages durant une décennie à partir de votre emménagement. Des garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de bien immobilier acheté lors de sa construction.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et beaucoup plus moderne, incluant des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un bien géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Une habitation neuve est parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.