Profitez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Solers : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Bonaparte Promotion saura vous guider dans votre recherche de bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Solers ou dans une autre ville sur la région Ile de France est très rentable, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
Vous souhaitez rénover un appartement situé dans un site SPR ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de votre bien.
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. L’important nos experts : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Notre équipe vous guide lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Solers, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz lors du premier achat, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien…
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Il est important pour vous d’acheter un bien respectant l’environnement ? Le neuf est préférable, puisque les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.
Ce qui est intéressant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché. Des garanties spécifiques s’appliquent (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas de bien immobilier acquis sur plan. Aucuns travaux à envisager, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.