Si vous voulez acheter un appartement neuf à Courchamp, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Notre entreprise sera à vos côtés pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre tous les soucis qui pourraient se présenter durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement. Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes.
Il est important pour vous d’acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économes et écologiques. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies effectuées grâce à une habitation BBC sont sensibles, au quotidien.
À propos du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : vous pourrez aller vers un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Courchamp ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de ce genre d’appartement.
La loi Pinel est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une réduction d’impôts. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de coût que de critères.
Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Courchamp, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos experts pourront vous aider, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, TVA diminuée selon les zones géographiques, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…