Pour acheter un appartement neuf à Esmans, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux avantages de différents dispositifs d’État. Bonaparte vous accompagnera pour tous projets d’acquisition de appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Quand on acquiert un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Si vous acquérez un bien immobilier sur plans, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Vous désirez acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économes. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et éco-responsable vous permettant de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Esmans, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques arguments vont vous aider à prendre la bonne décision.
Vous ne serez pas seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Esmans : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être informé sur les prêts et les aides en vigueur ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous aider, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, pas de taxe foncière pendant deux ans et bien d’autres.
Vous souhaitez rénover un appartement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un logement dans une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter le bien.
On observe depuis toujours une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Par le biais des recommandations de nos experts, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf économe sur le plan écologique et au meilleur prix apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.