Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Congis-sur-Thérouanne : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous aider.
Vous pourrez bénéficier de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Congis-sur-Thérouanne, en Ile de France, voici les attraits de ce futur achat.
On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Le but de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.
Pour tout projet d’achat d’habitation neuve avec pour finalité de mettre en location, la loi Pinel est une parfaite opportunité, puisqu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du logement. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. En cas d’achat d’un bien ancien à rénover qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, avec une réduction d’impôts.
Vous ne serez plus seul tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Congis-sur-Thérouanne : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides de la région…
Vous désirez acheter un logement labellisé au niveau environnemental ? Il sera plus judicieux alors d’investir dans le neuf, car les biens sont généralement conformes aux normes actuelles. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la garantie d’un bien durable et plus respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’économiser jour après jour tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des prêts classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Un appartement neuf est idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement.