Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Larchant : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Bonaparte vous accompagnera pour investir dans un bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Larchant ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’achat de cette catégorie de logement.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français privilégient. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf performant pour un prix intéressant qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Vous souhaitez rénover un logement qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. Si vous achetez un appartement dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, vous serez en droit de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts.
Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la chance de trouver le parfait programme immobilier neuf à Larchant, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA diminuée selon les zones d’aménagement et bien d’autres.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Un bien neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Grand avantage d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de profiter d’une entière protection en cas de malfaçon. Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes. En cas d’achat d’un bien immobilier pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
Vous souhaitez acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement fiable et respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.