Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Baby pour un placement ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Sur le département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à solliciter nos équipes, aptes à vous prendre en charge.
En évitant d’acheter un bien immobilier ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et répondant aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt classique, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en sus.
On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant impliquer des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances en adéquation avec les normes. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).
Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Baby, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts que représente l’acquisition de ce genre d’appartement.
L’achat immobilier neuf fait partie des placements que les Français préfèrent. L’ambition de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.
Nos experts Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Baby, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des interrogations auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
Si vous achetez dans une résidence spécialisée neuve les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction fiscale, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acheter l’appartement. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, déduits des impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, grâce à une déduction d’impôts.