Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Villemaréchal : l’acquisition d’un bien immobilier neuf peut vous donner la possibilité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Villemaréchal ? Voici les atouts que représente l’acquisition de ce type d’appartement.
Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts jusqu’à 21% du prix de l’habitation. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs acquérant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous investissez dans une structure spécifique neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en déduction d’impôts.
Notre équipe vous assiste pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Villemaréchal parfait pour vous, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être informé sur les financements et les aides en vigueur ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Par exemple, vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Les Français privilégient les acquisitions immobilières dans le neuf. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison pouvant correspondre à vos attentes, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant l’opportunité d’envisager une opération financière intéressante.
Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas d’appartement acquis avant qu’il ne soit achevé. 10 ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert.
Un logement neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous souhaitez acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Le neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps construits en adéquation avec les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Concernant le financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.