Vous désirez acheter un appartement neuf à Guérard ? Venez découvrir un grand nombre de biens immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Bonaparte vous guidera pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Guérard ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie de logement.
Les Français préfèrent en général les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via un crédit d’impôts. Votre projet est de restaurer un logement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, celle-ci donne la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du logement en baisse d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Guérard : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez obtenir des infos sur les taux des prêts actuels ? Là encore, nos spécialistes pourront vous donner des réponses, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, TVA diminuée selon les zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
Les conseillers Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement en souscrivant le PTZ.
En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous permettant de profiter d’une entière protection en cas de vice caché. Si vous acquérez un appartement qui n’est pas encore achevé, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.