Profitez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Grisy-sur-Seine : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Bonaparte Promotion sera à vos côtés pour tous projets d’achat de appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Grisy-sur-Seine et ailleurs en Ile de France offre de très nombreux privilèges, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce futur achat.
Vous souhaitez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une excellente opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur du logement. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %.
Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la chance de trouver le programme immobilier neuf à Grisy-sur-Seine correspondant parfaitement à vos souhaits, à chaque étape de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les avantages particuliers lors de l’achat d’un appartement neuf : aides de la région, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement…
On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison apte à concorder avec vos besoins, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.
Pas de travaux à envisager, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le conformer aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages durant une décennie à partir de votre emménagement. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de bien immobilier acquis avant son achèvement.
L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en préservant la nature.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Les conseillers Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.