Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Paley que ce soit pour effectuer un placement ou pour vous loger ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les multiples avantages, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Futurs acheteurs du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Paley ? Voici les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf économe sur le plan écologique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
En cas d’achat d’une habitation au sein d’une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en baisse fiscale. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une parfaite opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts pouvant atteindre 21% du prix de l’habitation. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %.
Vous ne serez pas seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Paley : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales, TVA réduite selon les zones géographiques entre autres.
Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien immobilier acheté lors de sa construction. L’acquisition d’un logement neuf vous offre une garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie pour tout problème qui pourrait survenir. Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Un bien neuf est préférable, puisque les bâtiments modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.