Vous désirez acheter un appartement neuf à La Madeleine-sur-Loing pour un placement ? Découvrez l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Notre équipe d’experts vous accompagne pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Quand on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter des travaux, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes.
Concernant le choix de financement de votre appartement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
En achetant un logement récemment achevé, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes d’énergie et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en préservant la nature.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à La Madeleine-sur-Loing ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, nous allons vous lister les attraits de cette future acquisition.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à La Madeleine-sur-Loing, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et concernant les aides liées à l’acquisition d’un bien immobilier neuf : aides de la région, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.
En cas d’achat d’un logement au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction fiscale. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des atouts offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du coût de votre bien. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à remettre à neuf situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts.