Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Verdelot, certaines opportunités fiscales peuvent vous aider : l’achat d’un logement neuf pour du locatif vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur l’équipe Bonaparte pour vous accompagner.
Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Verdelot ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Notre équipe vous guide pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Verdelot, à chaque échelon de votre achat. Ils vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre financement mais aussi sur les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite dans certaines zones géographiques, ptz pour les primo accédants entre autres.
Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une réduction fiscale. Vous voulez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement. Si vous achetez un appartement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, celle-ci permet de récupérer onze pourcents du prix du bien en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers.
En France, on préfère depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement très intéressantes.
De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas d’appartement acheté sur plan. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une rénovation, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement aux normes. Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous donnant l’opportunité d’être totalement protégé en cas de vice caché.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.
L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est préférable, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un appartement durable et respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.