Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Dammartin-sur-Tigeaux ? Vous avez accès ici à de nombreux produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Bonaparte vous accompagnera pour tous projets d’acquisition de logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Dammartin-sur-Tigeaux ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France est très avantageux, voici quels sont les attraits de ce futur achat.
Notre équipe vous assiste tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Dammartin-sur-Tigeaux, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous parlant des avantages dont on peut profiter en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones géographiques, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.
Si les Français préfèrent largement le neuf en guise d’investissement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à ce type d’investissement. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via une baisse d’impôts. En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition. Votre projet est de remettre à neuf un appartement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.
Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du PTZ.
Lorsque l’on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture. En cas d’acquisition d’un appartement pas encore terminé, des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes d’énergie et qui répond aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable lors de sa conception.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.