Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Pontcarré : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Au sein du 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.
Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances en adéquation avec les normes. De nombreuses garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acheté lors de sa construction. Le fait d’acquérir un bien neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème qui pourrait survenir.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont la plupart du temps conçus en adéquation avec les normes actuelles. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.
Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Pontcarré, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages vont vous aider à faire le bon choix.
Vous souhaitez rénover un bien situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en déduction fiscale. Vous souhaitez acquérir un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.
Si en France on privilégie les logements neufs en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie d’investissement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de prix que de critères.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Pontcarré, vous avez trouvé le partenaire idéal : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires, pas de taxe foncière lors des deux premières années…