Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Nanteuil-sur-Marne ? Vous allez en savoir davantage concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements familiaux ou individuels. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, aptes à vous prendre en charge.
Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Nanteuil-sur-Marne, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
On constate depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, pour investir ses économies. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
En cas d’acquisition d’un lot dans une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en déduction fiscale. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. Vous voulez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
Vous ne serez plus seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Nanteuil-sur-Marne : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre projet. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer en matière de fiscalité. Notamment, vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.
Un bien neuf est parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Des assurances particulières s’appliquent (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des rénovations, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr d’avoir un bien aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en sus.
Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les logements sont généralement conformes aux normes actuelles. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.