Si vous voulez acheter un appartement neuf à Chambry, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’acquisition d’un logement neuf peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs d’État. Bonaparte Promotion vous accompagnera dans votre recherche de appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Chambry, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie de logement.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées entre autres, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, à hauteur de 21% du coût de votre appartement. Vous souhaitez restaurer un logement situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.
Si en France on privilégie les habitations neuves en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. En sollicitant nos services, vous avez la garantie de trouver un appartement neuf performant et au meilleur tarif qui pourra faire l’objet d’une revente dans les meilleures conditions.
Vous ne serez plus livré à vous-même dans votre recherche de programme immobilier neuf à Chambry : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos experts pourront répondre à vos questions, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Le fait d’acquérir un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes.
Vous voulez acheter un appartement respectant l’environnement ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, puisque les bâtisses modernes sont généralement fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la garantie d’un bien fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.