Vous pensez sérieusement à acheter un appartement neuf à Machault pour y habiter ou en guise de placement ? Vous allez obtenir quelques informations concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des habitations familiaux ou individuels. Bonaparte Promotion vous guidera pour investir dans un logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Contrairement à l’acquisition d’un logement ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez d’intéressantes garanties vous permettant d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, d’achèvement…).
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, car les biens immobiliers sont généralement conçus en adéquation avec les normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économiques. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont sensibles, au quotidien.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Vous profiterez d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Machault, sur la région Ile de France, nous allons vous expliquer les attraits de ce type d’investissement.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Machault, vous serez bien encadré : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, à chaque échelon de votre projet. Nos équipes vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre crédit immobilier et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée selon les zones géographiques, ptz pour les primo accédants…
Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, grâce à une réduction d’impôts. Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.
Si en France on a une préférence pour les logements neufs pour investir, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce type de placement. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous donner la possibilité d’acquérir le bien immobilier neuf pouvant convenir à vos besoins, aussi bien en termes de budget que de préférences.