Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Villiers-sur-Morin ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, du studio au T5, retrouvez les multiples atouts, sur le plan fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villiers-sur-Morin ou dans une autre commune en Ile de France est très avantageux, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.
Si les Français privilégient les logements fraîchement achevés pour placer leurs deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie d’investissement. L’important nos experts est de vous donner la chance de vous procurer l’habitation neuve pouvant concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en matière de budget que d’exigences.
Vous serez bien entouré pour trouver votre programme immobilier neuf à Villiers-sur-Morin : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier ainsi que sur les aides et avantages en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région et bien d’autres.
Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour objectif de mettre en location, la loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du prix de l’appartement.
L’aspect écologique est important pour vous ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les appartements sont généralement conformes aux labels actuels. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement fiable et plus respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser au quotidien le tout en réduisant les déchets.
Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de bien immobilier acquis sur plan. On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres problèmes durant une décennie à partir de votre emménagement.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ.