Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Grez-sur-Loing pour y résider ou pour placer votre argent ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du T1 au T5, nous allons également évoquer les spécificités, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Notre équipe d’experts sera à vos côtés pour vous procurer votre futur appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Grez-sur-Loing ? Voici les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Notre équipe vous accompagne lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Grez-sur-Loing, à chaque échelon de votre achat. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz lors du premier achat…
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. L’important nos collaborateurs est de vous donner la chance de vous procurer l’habitation neuve pouvant coïncider avec vos attentes, aussi bien en matière de prix que de critères.
Vous souhaitez restaurer un bien situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Pour tout achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de votre logement, via des réductions d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse d’impôts.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ.
Un bien neuf sera idéal si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les bâtiments modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences neuves offrent la chance de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie pour tout problème qui pourrait survenir.