Pour acheter un appartement neuf à Argentières, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’acquisition d’un programme neuf vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs acheteurs du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter de l’aide de nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Argentières et ailleurs au sein de la région Ile de France offre un grand nombre d’avantages, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de cette future acquisition.
On constate depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos équipes : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de coût que de critères.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette dernière permet de profiter de 11 % du prix du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du coût de l’investissement réalisé.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Argentières, vous allez être parfaitement entouré : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de votre projet. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre financement et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, TVA réduite selon les zones d’aménagement entre autres.
Pour ce qui est du financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.
Pas de travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la remise des clés, vous donnant la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de souci. Si vous acquérez un bien immobilier pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Un logement neuf est idéal si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
En devenant propriétaire d’un logement récemment achevé, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et beaucoup plus moderne, construit avec des matériaux plus performants au niveau énergétique. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable lors de sa conception.