Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Marles-en-Brie ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des habitations familiaux ou individuels. Sur le département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.
Vous pourrez bénéficier de nombreux intérêts si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Marles-en-Brie, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour aller plutôt vers le neuf.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements les plus appréciés des Français. L’important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous permettre de trouver le bien immobilier neuf en mesure de convenir à vos besoins, aussi bien en termes de budget que de critères.
Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de trouver le programme immobilier neuf à Marles-en-Brie parfait pour vous, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers pourront vous aider, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les primo accédants, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides de la région entre autres.
À propos du mode de financement de votre appartement neuf, il faut savoir que vous aurez différentes alternatives : vous pourrez aller vers un prêt classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un bien géré de manière responsable dans sa construction.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un appartement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Pas de travaux à prévoir, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou vice caché. En cas d’achat d’un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).