Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Mortcerf ? Venez découvrir l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, prenez connaissance des spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous accompagner.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Mortcerf et ailleurs en Ile de France offre un grand nombre d’avantages, autant d’arguments positifs pour aller plutôt vers le neuf.
Si en France on a une préférence pour les habitations neuves pour investir, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce genre d’investissement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.
Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Mortcerf, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les financements et les aides auxquelles vous aurez droit ? Une fois encore, nos experts peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, aides de la région et bien d’autres.
Pour tout achat d’habitation neuve dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur du logement. En cas d’acquisition d’un lot dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse fiscale. Votre projet est de rénover un appartement qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.
Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Le neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ces nouvelles résidences offrent la chance d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Un bien neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
L’acquisition d’un bien neuf vous offre une garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les dommages durant dix ans à partir de votre emménagement. En cas d’achat d’un bien immobilier sur plans, des garantes spécifiques seront à votre portée aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). Pas de travaux à prévoir, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes.
Concernant le financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.