Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Le Pin pour y vivre ou pour placer votre argent ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au 5 pièces. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Le Pin, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’appartement.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Le Pin : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos conseillers peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, pas de taxe foncière pendant deux ans, aides de la région entre autres.
Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette loi permet de profiter de 11 % de la valeur du logement en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce logement, via des crédits d’impôts. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
Si en France on privilégie les habitations neuves pour investir, ce n’est pas sans raison. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de coût que de préférences.
En devenant propriétaire d’un appartement récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et plus moderne, bâti avec le meilleur en matière de matériaux. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies effectuées en vivant dans un bien BBC sont généralement très significatives.
Les experts Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (façade, isolation, rafraîchissement…), un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes. L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous donnant la possibilité de profiter d’une entière protection en cas de malfaçon. En cas d’achat d’un bien immobilier sur plan, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…