Pour acheter un appartement neuf à Mortery, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’achat d’un programme neuf dans le but de le mettre en location vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs acquéreurs du département 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous profiterez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Mortery, sur la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Mortery, vous serez idéalement encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Votre projet est de restaurer un bien qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation par exemple les Ehpad, cette loi permet de profiter de 11 % du coût du bien en déduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous désirez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un bien neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au PTZ.
On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant nécessiter une restauration, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, vous permettant d’être totalement protégé en cas de malfaçon. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…).
En achetant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et conforme aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un logement BBC sont généralement très importantes.