Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Montolivet pour y vivre ou en guise de placement ? Nous vous en disons plus sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements familiaux ou individuels. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Montolivet ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de ce type de logement.
Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve, avec la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir l’appartement. Vous souhaitez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel est une parfaite opportunité, car elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts jusqu’à 21% du montant du logement. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs achetant un appartement ancien sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, avec une baisse fiscale.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Montolivet, vous avez trouvé le partenaire idéal : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de votre projet. Nos équipes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et à propos des aides liées à l’acquisition d’un appartement neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, TVA diminuée selon les zones géographiques, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.
Les Français préfèrent les acquisitions immobilières dans le neuf. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de prix que d’exigences.
De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant une restauration, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les dommages durant une décennie à compter de la livraison.
Un bien neuf sera parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
À propos du choix de financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs possibilités : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.
Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un bien géré de manière responsable lors de sa conception.